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亨利棋牌近日,四川蓝光发展股份有限公司(简称蓝光发展)下属全资子公司17.8亿元收购重庆两江新区4宗土地。继2018年的快速扩张之后,蓝光发展2019年同样马不停蹄。截至2019年上半年,蓝光发展获取土地678万平,是销售面积的1.3倍。上半年拿地金额185亿元,同比增长41.1%。要知道,公司2018年已经处于高速发展期了,2016至2018年,公司分别新增土地储备项目15个、30个和85个。新增土地储备面积由2016年的281.94万平方米跃至1125.91万平方米。公司高负债相伴相生。截至2019年6月末,公司账面有息负债总额为590.9亿元,较2018年末上升11.5%,净负债率109.4%,较18年末上升6.7个百分点。令人担忧的是,公司还有不少永续债。众所周知,永续债的使用比较自由,并且不纳入资产负债表还能增加公司资产。财经评论员严跃进对时间财经表示,永续债每年会发生相应利息支出,会带来一定的财务压力。艾振强也强调,如果永续债超过规定的第一阶段时间,利息会急剧飙升。一般永续债规定利息较低的时间是2-3年。值得一提的是,公司实控人杨铿2018年7.7亿元的现金分红中一人分走了4.4亿元,而手下高管却频频离职。公司的销售及管理费用也逐年增长,2016至2018年费用占营业收入的比重分别为9.49%、10.56%、10.98%。而蓝光发展2019年上半年公司净利润率仅有10.38%。作为一个高周转低利润率的房企,蓝光发展的高速突进如履薄冰。

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仅一个月过后,8月19日晚间,有财经媒体报道称以先锋集团为第一大股东的网信证券已被辽宁省证监局托管。虽然该消息被网信证券董事长刘平明确否认,但在此前5月,网信证券被辽宁证监局采取风险监控措施,原因是该公司存在重大风险隐患。网信证券在4月22日公布的2018年年报显示,该公司总资产215亿元,负债238亿元,净资本则从上年末的5.8亿元变成了-30.55亿元。而据美国商业内幕杂志报道,字节跳动目前已是全球估值最高的创业公司,估值为750亿美元,投资者包括软银、KKR、GeneralAtlantic和红杉资本等。而据彭博社此前报道,字节跳动正在开发一项付费音乐服务,向音乐流媒体平台Spotify和AppleMusic等发起挑战。

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